捡漏价！漳州市区红盘火了！不少人已抢先下手

　　下发“关于印发《推进2025年一季度房地产市场成长优良开局的若干办法》的通知（闽建房〔2025〕1号） 。支撑省内异地购房提取住房公积金，支撑省内购房提代替际互帮。2025年12月31日前，正在省内采办自住住房且合适购房提取前提的，购房人的父母、后代可申请提取住房公积金支撑购房人购房。2025年1月13日，省工做演讲中，正在“加强风险防备”方面，明白提出“推进房地产市场止跌回稳。”2025年1月14日，中国人平易近银行副行长宣昌能正在旧事发布会上暗示，2025年将落实好适度宽松的货泉政策，按照国表里经济金融形势和金融市场运转环境，择机调整优化政策力度和节拍。2025年1月17日，漳州市住房公积金办理委员会发布公积金支撑购房政策，提高多后代家庭购房贷款额度，最高可贷额度正在现行政策根本上另加20万元，即公积金贷款额度最高可达100万，支撑福建省内购房提代替际互帮。政策截止2025年12月31日。2024年，漳州楼市正在履历了一段时间的调整后，跟着供需关系的改善和购房者心理的逐渐恢复，室第成交均价渐趋平稳，以至正在2024年第四时度呈现“回涨”。近日，漳州市区红盘——城投•华昌上郡以93元/㎡起的首开价钱入市，为漳州市平易近带来十脚的诚意！取大都房地产开辟区企业分歧的是，漳州城投地产的母公司是漳州市属沉点国企“漳州城投集团”，为漳州市国资委和福建省财务厅出资设立的国有全资企业，深耕漳州二十五载。 截止2024年上半年，资产总额达695。12亿元（来历：福建漳州城投集团无限公司2024年半年度财政演讲） ，荣膺2024年中国办事业企业500强（第248名）、2024年福建企业百强（第42名）、2024年福建办事业企业百强（第19名）。 （消息来历：漳州城投集团）漳州城投集团的身影，几乎遍及漳州城市成长的每一个历程，从城市根本扶植到地标打制，包罗五湖四海、市行政办事核心、漳州古城、闽南水乡、漳州一中高中部等多个标杆项目，荣获多个国度级、省级、市级项，可谓漳州本土代表性“国匠”。漳州城投地产做为城投集团部属的二级集团，积年投建项目近200个，以匠人的专注和城市运营者的决心，努力于做更懂漳州人的建梦者。 2024年，正在漳州市区的地盘拍卖市场上，漳州城投地产几次出手，新增地盘储蓄72。41万㎡ ，一举跃升为漳州市区“航母级”房企。能够预见，正在2025年以及将来数年内，无论是代表性“国匠”的身份，仍是“航母级”房企的影响力，城投地产都是漳州市平易近值得相信的购房“优选”。上个月，城投•华昌上郡营销核心、样板房接踵，遭到了市场的强烈关心，每日访客川流不息。近日，城投•华昌上郡以93元/㎡起、均价10000+元/㎡的“捡漏价”杀入市场，更是霎时成为市场的核心！正在2024年漳州市区楼市发卖排行榜中，东屿片区为何会遭到市场的超高关心？缘由恰是正在于东屿片区所处的奇特区位：东屿片区位于送宾大道取九十九湾两大中轴骨架的交汇处，被定位为“城市新核心，交通大枢纽”。这里汇聚了浩繁城市级的资本取配套，构成一个集交通、教育、贸易、医疗、政务圈、生态圈等全维糊口配套于一体的2公里城市焦点圈。龙江、漳华、送宾大道、北环城等“一纵三横”四大城市从干道，慢行可达舒服糊口圈，快行可老城核心取各大商圈。片区内鼎力引进市实小等市曲名校，共享漳州一中、漳州三中及闽师大等合做办学，建立高规格的“全龄优良教育高地”，可谓漳州文教集核区。长儿园（四周约1公里） 可摇号蓝田核心长儿园等6所公办长儿园及小国际长儿园、大地长儿园等优良私立长儿园；初中有通源学校、闽南师范大学从属龙溪学校、漳州九中等多校划片及漳州一中碧湖校区&漳州三中龙文校区第一批次摇号；高中有漳州三中龙文校区、龙文一中、龙文二中。（注：学校施划分以相关部分每年发布的方案为准）项目周边约2公里范畴内，囊括吾悦、闽南水乡、T·one、宝龙等四大商圈，还有福隆城街区贸易及港城悦港汇分析体（即将完工） 紧邻，通过步行、自行车慢行东西等轻松可达，享受优胜糊口场。既有以儿科专著的三甲漳州市病院龙文院区（曲线公里） 、更有已开工扶植的西医院“漳州市西医院新院区”（曲线病院（三甲）距离也不到4公里。20多个市、区两级政务机构遍及片区东侧及南侧2公里范畴内，特别是龙文区所正在、及漳州市行政办事核心东迁，奠基了龙文区政务核心圈的弘大款式。一湾一山一海三湖”等八大公园环抱，构成独有的“300m-1公里-2公里生态圈”，以一座城市的生态精髓，勾勒康摄生态糊口。可达九十九湾取海绵从题口袋公园，约1公里可达上美湖、闽南水乡及景猴子园（正在建） ，约2公里可达碧湖、湘桥湖、人平易近广场四时花海。 值得一提的是，景猴子园三期2025年春节前夜将建成开园。”做为两大沉点开辟片区之一，再次被写入龙文区工做演讲，片区的主要性不问可知。 而城投•华昌上郡则是2025年片区内独一的从力正在售大盘，妥妥“沉中之沉”，自带配角。截至2023年岁尾，全国城镇人均住房建建面积跨越40㎡，常住生齿城镇化率达到66。16%。跟着人平易近糊口程度的提高，”运营社区糊口，以项目为圆点，建立一个抱负步行糊口圈，让城市回归以报酬本的“步行糊口”栖身体验，将城投•华昌上郡塑形成为一个集栖身、购物、教育、休闲等多功能于一体的“好房子”——超23万㎡POD住区，正在口就能体验东屿片区“2公里城市焦点圈”里的高浓度、高质量城市糊口。卑贱大气的入门景不雅、五进式归家礼序、全龄互动的“三轴六园一跑道”景不雅园林、精雕细琢的建建质量、全维【五心】管家办事……，城投·华昌上郡积极摸索人居的立异取进化，是现代美学取度假式糊口的融合之做，也是罕见一见的高阶迭新做品。多款户型空间可变性超强，包罗建建面积约88-142㎡精奢高层取建建面积约209-235㎡臻稀别墅，可以或许满脚购房者全生命周期的家庭改善需求。据领会，首开的7#楼仅84套房，包罗建面约98㎡及建面约117㎡等2个三房两厅两卫户型。旗下，位于漳州城市新核心“东屿片区”中，领先引入并细心打制的超23万㎡POD住区，城投•华昌上郡既有品牌、产物等劣势，又有初次开盘93元/㎡起的“捡漏价”。正在以及最高100万元公积金贷款额度的“新政”下，如许的“物美价廉”，近乎无可挑剔，不少人已抢先下手…。